Эскизный проект развития Юго-Западного Государственного Университета разрабатывался в 2008 году. Проектом предусмотрена реконструкция существующих учебных и жилых корпусов, а так же строительство нового учебного корпуса, физкультурно-оздоровительного центра, общежития и прочих необходимых современному университету построек. Комплекс размещен на резервной территории университета, на стыке двух жилых районов. Заданный масштаб нового корпуса позволит создать визуальную доминанту на въезде в Северо-Западный жилой район. Развитие университетского комплекса положит начало созданию общественного центра всего жилого микрорайона.